Ellebo III

Boligtyperne fordeler sig størrelsesmæssigt således:

• Ungdomsboliger (1 rum)
• Basisboliger (1-3 rum)
• Ældreboliger (XL 2 rum)
• Almindelige familieboliger(2-4 rum)

Boligerne opføres som etageboliger op til 5 etager med opgang og elevator. Enkelte boliger udføres med adgang fra det fri. Bebyggelsen udføres med facader af tegl og træbeklædning, vinduer udføres i træ eller aluminium. Tage udføres som flade tage, indrettet med tagterrasse på seniorbofællesskab, solceller og grønne tagflader i øvrigt. Evt. skure i terræn udføres i træ med grønne tage. Alle boliger i stueetagen vil få minimum 3 m² privat have eller terrasse. Øvrige boliger indrettes med altan eller fransk altan. I de indre haver mellem bygningerne indrettes fælles grønne lege- og opholdsarealer.

Byggeriet udføres efter bestemmelserne i Bygningsreglement BR2020 og efter principperne i Nordic Built om bæredygtighed og som Svanemærket byggeri. Ventilation udføres som individuelle anlæg med varmegenvinding.

Ellebo III er opført som del tre i udviklingen af et helt nyt byområde i Ballerup, Ellebo. Der eksisterer i forvejen to renoverede bebyggelser med 140 boliger samt nyopført bebyggelse med 176 boliger så med Ellebo III med yderligere 118 nye boliger afsluttes Ellebo som et helt nyt byområde med vaskeri, fælleshus, grønne fællesarealer og plads til fællesskab og godt naboskab.

Den overordnet vision for hele området er at skabe ét samlet bydelskvarter der favner fællesskab, hvor der er liv mellem husene og med et boligtilbud til mange forskellige beboere. Opførelsen af Ellebo III forløber i to etaper, med opførelse af bygning 7-6-5-4 som 1. etape og opførelsen af bygning 3-2-1 som 2. etape. Boligerne etableres som en del af Ballerup Ejendomsselskab eksisterende afdeling Ellebo på Baltorpvej 51B.

Placering

Ellebo er beliggende tæt på Ballerup Station, samt Ballerup Centeret og bymidte, og der er ikke langt til indkøbsmuligheder og mulighed for transport med tog og bus. Bebyggelsen ligger desuden tæt på børne- og uddannelsesinstitutioner. 

Ellebo III udlejes i to etaper.

Etape 1
Førstegang udlejning pr. 01-12-2024
40 familieboliger via venteliste
18 Basis boliger - Anvises af Ballerup kommune
9 Ungdomsboliger – Anvises af Ballerup kommune
5 XL Ældreboliger – Anvises af Ballerup kommune

Etape 2
Førstegangsudlejning pr. 15-01-2025
33 familieboliger via venteliste
12 Basis boliger - Anvises af Ballerup kommune
1 Ungdomsboliger – Anvises af Ballerup kommune

I udlejningsbudgettet kan du se husleje- og forbrugdsudgifter for vand, varme og el.

Der udføres solcelleanlæg med fordeling via bilmålerordning til beboerne. Der udføres individuel måling af energi, varme, vand og el. Byggeriet forsynes med fjernvarme.

Lejere med eget køkken og fast bopæl har mulighed for at søge boligstøtte.

Beregn din boligstøtte her. (beløbet er vejledende)

Når du har underskrevet din lejekontrakt, får du nærmere information vedrørende indflytning.