Boligafdelingen Ellebo i Ballerup Ejendomsselskab er under renovering. I den forbindelse lokaliserer teknikere fra Rambøll A/S gamle fejl i den oprindelige fundering i to af de fire boligblokke.
Efterfølgende har eksperter fra Rambøll udført en detaljeret statisk undersøgelse, som præciserer omfanget. Det viser sig, at udbedring af bygningsfejlene vil løbe op i et større tocifret millionbeløb.
Sidste udvej
Bestyrelsen i Ballerup Ejendomsselskab har på baggrund af den tekniske undersøgelse valgt at indstille til selskabets repræsentantskab, at der indsendes en ansøgning om tilladelse til nedrivning til Transport-, Bygnings- og Boligministeriet. Dette efter anbefaling fra KAB:
”Vi ser desværre ingen anden udvej. Det er på alle måder en ærgerlig situation og særligt for beboerne, som har deres hjem her. Men det er helt urealistisk at finansiere så stor en udgift alene til at rette op på gamle fejl i fundamenterne,” siger Rolf Andersson, byggedirektør i KAB, og tilføjer:
”Heldigvis er der ikke tale om en akut situation. Vi kan ikke på længere sigt have en bygning, der ikke overholder reglerne, men husene har stået i 50 år, og vores rådgiver vurderer, det er forsvarligt at have folk boende, indtil vi har fundet et alternativ.”
Genhusning af beboerne
Ballerup Ejendomsselskab og KAB planlægger at begynde genhusning af beboerne indenfor kort tid, fordi boliger allerede er frigjort til formålet.
”Vi har reserveret boliger til genhusning, fordi boligafdelingen var under renovering, derfor er vi så heldige at ligge inde med boliger til en del af beboerne. Det giver os mulighed for at imødekomme mange af beboernes ønsker rimelig hurtigt, og det har uden tvivl stor betydning for den enkelte,” forklarer Rolf Andersson.
Beboerne er orienteret skriftligt og vil få detaljeret information om genhusningsprocessen på et informationsmøde den 17. april 2018.
I takt med at beboerne genhuses vil de ledige boliger i de to blokke blive genudlejet på midlertidige kontrakter frem til en eventuel nedrivning.
Ansøgning om nedrivning vil ske efter aftale med Landsbyggefonden, som har støttet den igangværende renovering og er orienteret om den nye situation.