Hvis en bygning ikke vedligeholdes rettidigt er der risiko for, at bygningens dele bliver så slidte, at det fører til større skader på resten af bygningen. Det kan f.eks. være en tagsten, som nedbrydes over tid og hvor der kommer vand ind i trækonstruktionen under taget. Så skal afdelingen ikke kun betale for tagbeklædning, men også udskifte trækonstruktionen under taget.

Det er fire gange så dyrt at vedligeholde en bygning, når der også skal udbedres følgeskader og fem gange så dyrt, når følgeskaderne kræver genopretning.
Med Bygningsservice er fokus derfor på, at vi reparerer og udskifter dele af bygningerne i tide. Det kaldes rettidig omhu. Når vi gør tingene i tide, undgår vi, at regningen stiger.