Papirøen i København

Må man holde hund eller kat?
Nej – Man må ikke holde hund eller kat. Såfremt man ønsker det, kan der stilles forslag om dette på det årlige afdelingsmøde, hvor indkomne afslag sendes til afstemning.

Er der el-lade standere?
Nej, der er ikke el-ladestander i forbindelse med det almene byggeri. Der er mulighed for el-ladepladser på timebetalings pladser, der udbydes af private udbyder.

Parkering, bil og cykler
Der er adgang til parkeringskælder, hvor der tages timebetaling. Cykler kan parkeres i kælderen via cykelramper.

Kælderrum/depotrum
Der er et depotrum til alle boliger på niveau -2. Hver depotrum er minimum 3m²

Vaskeri
Der er fælles betalingsvaskeri med vaskemaskiner og tørretumblere i stueplan. Betalingsvaskeriet afregnet særskilt fra huslejen.

Vaskemaskine og tørretumbler
Der er Ikke installationer eller plads til vaskesøjle, men der kan søges via installationsretten igennem ejendomskontoret, med de normale krav omkring håndværksmæssige korrekt, aquastop, afløbsbakke med mere.

Brandsikring
Byggeriet lever op til de brandkarv der i dag stilles til nybyggeri.

Fibernet
Boligerne er forberedt til fibernet forbindelse med diverse udtag. Det er op til hver enkelt lejer selv at vælge internetudbyder og installere udstyr. Det er IKKE antenneanlæg.

Indskud og husleje
Du kan søge boligstøtte via Udbetaling Danmark.

Fortrinsret
Der er fortrinsret for lejere der i forvejen bor i Boligselskabet, AKB København. Det gælder både for familieboligerne og for familiebofællesskabet.

Særligt for familiebofællesskabet

Hvordan kommer jeg i betragtning til en bolig med indflytning 1. marts 2024? 
Der er lukket for ansøgning til interessegruppen.

Venteliste
Efter førstegangsudlejning vil ventelisten til bofællesskabet åbne d. 5. marts 2024.

Hvad nu hvis jeg ikke fik en bolig ved lodtrækningen - Gruppe A og B - Har du deltaget til alle møderne, eller meldt afbrud med gyldig grund, vil du være forhåndsgodkendt til ventelisten og komme i betragtning til den næste ledige bolig.

Har du i forvejen et ansøgernummer via KABs fællesventeliste Bolignøglen eller er på intern venteliste, kan du blive skrevet op som forhåndsgodkendt til bofællesskabet via dette eller ved at købe et nyt ansøgernummer via Bolignøglen. Det koster 200 kr. årligt at være opskrevet på ventelisten.

Hvad nu hvis jeg har en Bolignøgle/ internt ansøgernummer i forvejen?
Har du i forvejen et ansøgernummer via Bolignøglen eller er på intern venteliste kan du blive skrevet op til bofællesskabet via dette, eller oprette et nyt nummer.

Hvordan får jeg en bolig, når jeg ikke fik en bolig ved førstegangsudlejning d. 1. marts 2024?
Du skal stå på venteliste for at få en almen bolig. Ventelisten til familiebofællesskabet åbner den 5. marts 2024.

Fællesrum i bofællesskabet
Familiebofællesskabet har egne fællesrum i bygningen hvor boligerne ligger.

Hvor mange m2 går til fællesområderne?
Der vil gå ca. 20% af din boligs kvadratmeter til fællesområder.

De almene boliger på Papirøen fordeler sig på følgende boligtyper:

• 7 familieboliger på 115 m2
• 6 små familieboliger på ca. 50 m2
• 21 ungdomsboliger på 40-50 m2
• 50 familieboliger i bofællesskab på 72-115 m2

Der opføres 40.000 etm. blandet bebyggelse på Papirøen, hvoraf ca. 6.800 etm. er alment boligbyggeri. Alle bygninger er placeret med et grønt fællesareal/ tagterrasse i midten. Under bebyggelsen etableres kælder i 2 plan. Stue-etagerne er fastlagt til udadvendte aktiviteter som fx caféer. Dette er ikke en del af den almene bebyggelse med undtagelse af depoter i kælderen.

Visionen for projektet på Christiansholm (Papirøen) er at skabe en ø, som fejrer byens kultur og mangfoldige hverdagsliv. Der tilstræbes en varieret bebyggelse med blandede boligtyper og attraktive byrum for beboerne og for byen. Arkitekturen i tegl og beton skaber en god helhedsvirkning med omgivelserne, og nyfortolker Holmens og Christianshavns pakhuse.

• Familieboligerne i bofællesskabet udlejes til deltagere i en interessegruppe, som engagerer sig i en fælles proces, der varer ca. 1/2 år. I den fælles proces skal interessegruppen i en møderække arbejde med temaer som værdier, regler, fællesskab, udfordringer, aktivitetsgrupper, boligudvalg m.m. Der er mødepligt til interessegruppemøderne. Tilmelding til interessegruppen sker via online ansøgning. Du får besked via Papirøens nyhedsbrev, når ansøgningen åbner. Der trækkes lod blandt alle ansøgere om de 150 pladser, som der er plads til i interessegruppen. Lodtrækning sker med deltagelse af en statsautoriseret revisor, der sikrer, at pladserne til interessegruppen tildeles ved tilfældig lodtrækning. Der er fysisk mødepligt til alle interessegruppemøder.
  
  Der er lukket for ansøgning til interessegruppen i familiebofællesskabet.
  
  Processen starter i efteråret 2023. I slutningen af processen er det muligt at ansøge om en konkret boligtype. Er der flere interesserede end der er boliger, sker den endelige udvælgelse ved lodtrækning. Det er ikke et krav, at du er skrevet på venteliste i KAB for at kunne deltage i processen.

• Der er 13 familieboliger, som ikke er en del af bofællesskabet. De lejes ud efter den almindelige venteliste d.v.s. Ventelisten Bolignøglen og Fællesventelisten AKB. Der er fortrinsret til beboere i Boligselskabet AKB, København og KAB-Fællesskabet.
  
  Skriv dig på venteliste til familieboligerne der IKKE er med i bofælleskabet.
   
• Ungdomsboligerne udlejes via CIU
  Du skal være studerende på en SU-berettiget uddannelse eller være lærling/elev for at komme i betragtning til en ungdomsbolig.
  
  Skriv dig på venteliste til en ungdomsbolig her.

Huslejen kommer til at ligge på ca 4.470 kr. for de mindste boliger og ca. 12.210 kr. om måneden for de største boliger. Se husleje- og forbrugstal i udlejningsbudgettet.

Ventilation og energiforsyning
I hver bolig er der mekanisk ventilation med varmegenvinding. Emhætter er tilsluttet ventilationsanlægget, som forsynes med nødvendige spjæld for maksimal varmegenvinding. Emhætten er uden selvstændigt sug, da suget kommer fra det centrale ventilationssystem. 

Energiforsyningen er baseret på et centralvarmeanlæg.

Lejere med eget køkken og fast bopæl har mulighed for at søge boligstøtte.

Beregn din boligstøtte her. (beløbet er vejledende)

Når du har underskrevet din lejekontrakt, får du nærmere information vedrørende indflytning.