Espegården

Boligerne indeholder både ungdomsboliger og familieboliger. 

Ungdomsboligerne er 1-rums boliger på 26 - 33 m2.
Boligerne har eget bad og toilet samt et opholdsrum med et mindre køkken og en hævet sovehems. Gulvpladsen er udnyttet med hævet sovehems og indbygget garderobe/depot. I boligen er der et stort vindue med indbygget sideniche.

Familieboligerne er 2-rums boliger på 41 - 45 m2.
Boligerne har eget bad og toilet samt 1 rum med mindre køkken og 1 rum med hævet sovehems. I boligen er der et stort vindue med indbygget sideniche.

Bebyggelsen er fordelt på 2 næsten ens kuber med fællesfaciliteter i stueetagen. I kube 2 er depotrum til alle famlieboliger - i kube 1 er dette arael brugt til bolig. Der er vaskeri, depot- og fællesrum med køkken, hvor alle kubens beboere kan samles.

Fællesrummene er placeret mod det fælles torv, så der opnås synergi mellem de to kubers beboere. Det vigtige uformelle møde med naboer, sker ved ankomsten, i fællesrummet eller på de store trappereposer op gennem huset - afsluttet med den fælles tagterrasse.

Rygning er ikke tilladt i ejendommens fællesarealer, herunder tagterrasser.

Ungdomsbolig type A

Ungdomsbolig type C

Ungdomsbolig type D

Familiebolig

Espegården ligger på en attraktiv beliggenhed bag Rødovrehallen med et grønt område i umiddelbar tilknytning til boligerne og kort afstand til Rødovre Centrum.

Familieboliger udlejes via KAB
De 8 små familieboliger udlejes efter anciennitet på ventelisten Bolignøglen. 

Du skal være i arbejde og kunne fremvise ansættelseskontrakt (ingen krav til antal timer) samt lønsedler for de seneste 3 måneder.
 

Ungdomsboliger udlejes via KAB
Ungdomsboligerne udlejes efter anciennitet på venteliste til ungdomsboliger i KAB-Fællesskabet. 

Du skal være studerende på en SU-berettiget uddannelse eller være lærling/elev for at komme i betragtning til en ungdomsbolig.

Du skal fremsende en erklæring om studieaktivitet, hvis du får tilbudt en bolig. 


 

Ungdomsboligerne:
Husleje: 3.851 - 5.184 kr./md.
Indskud: 19.456 - 26.190 kr./md. 

Familieboligerne:
Husleje: 6.227 - 6.835 kr./md.
Indskud: 26.757 - 29.368 kr./md

Se husleje, indskud og aconto for alle boliger

Lejere med eget køkken og fast bopæl har mulighed for at søge boligstøtte.

Beregn din boligstøtte her. (beløbet er vejledende)

Når du har underskrevet din lejekontrakt, får du nærmere information vedrørende indflytning. 

Et tilbud til dig, der flytter i ungdomsbolig
Hvis du får en ungdomsbolig, vil du også modtage et tilbud om at blive ambassadør i afdelingen. Ambassadører flytter ind 14 dage før de andre beboere, og hjælper os med at finde fejl og mangler samt byder beboere velkommen, når de flytter ind. Tilgengæld får ambassadørerne gratis husleje de første 14 dage. 
Du kan læse mere om tilbuddet, når du får tilsendt lejekontrakten.

Affaldshåndtering
Dagrenovation skal sorteres i beholdere til plast, papir, pap, glas, metal samt mad- og restaffald. Derudover er der ordninger for farligt affald, storskrald og haveaffald.

Affaldsstationen er etableret med nedgravede beholdere til de primære fraktioner. Beholdere til porcelæn, elektronik, batterier og farligt affald er placeret i skur på terræn.
 

Altaner
Alle boliger har i hver kube adgang til en fælles tagterrasse.
Tagterasserne må ikke anvendes som opbevaringsplads.
 

Bilparkering
Der er etableret 4 bilparkeringspladser i terræn, som fremgår af situationsplanen.

Brandsikring
Byggeriet lever op til de brandkrav der i dag stilles til nybyggeri.
Hver bolig er forsynet med røgalarmer.

Cykelparkering
Der er indrettet cykelparkering i cykelskur, som fremgår af situationsplanen.

Depotrum
Alle ungeboliger og familieboliger (undtaget Ungebolig D), har mindre depot/skab under hems i bolig.

Familieboliger har udover depot/skab i bolig samt et mindre depot i stueetagen, hvor ungeboliger D også har eget depotplads

Elevator
Der er elevator i det udendørs trapperum.

El-ladestandere
Der er ingen ladestandere.

Fibernet
Boligerne leveres med fibernet. Det er op til hver enkelt lejer selv at vælge internetudbyder og installere udstyr. Der kan vælges udbyder og abonnementsordning her:
https://tdcnet.dk/fiber/udbydere

Fælleshus
Alle boliger har i hver kube adgang til et fællesrum i stueetagen.  

Udearealer
Udover tagterrasserne er der fælles opholdsområde mellem kuberne, og der er etableres begrønnede områder iht. situationsplanen

Husdyr
Der må ikke holdes hund eller kat.

Hvor højt er der fra gulv til loft
Højden i boligerne er ca. 2,5 m. men lokalt mindre i badeværelse og entre område.

Hårde hvidevarer
Der er emhætte, men ellers følger der ikke nogen hvidevarer med. Du skal som beboer selv levere og montere, hårde hvidevarer.

Indskud og husleje
Der kan søges boligstøtte via Udbetaling Danmark.

Legeplads
Der er ingen legeplads.

Opvarmning
Boligen opvarmes med fjernvarme via en fælles varmtvandsbeholder. Der er gulvvarme i badeværelset og radiatorer i de øvrige rum.

Skur
Der medfølger ikke skur.

Teknikrum
I boligen er indrettet et lille teknikrum (skakt). Ved indretning skal sikres, at man kan komme til teknikrummet et par gange årligt bl.a. for at skifte filtre i ventilationsanlægget, aflæse målere m.m.

Vand, Varme og el
El afregnes direkte med el-selskabet, vand opkræves over huslejen. Varmen afregnes over el-regningen.

Ventilation
Der er balanceret decentrale ventilationsanlæg i alle boliger. I alle Ungebolig D og i alle boliger på øverste etage er det placeret i emhætteskabet og i resterende boliger er det placeret over loft i entreen. Alle lejere skal være opmærksomme på at udskifte filtre iht. vejledning.