Espegården

Boligerne indeholder både ungeboliger og familieboliger.

Ungeboligerne er mindre studieboliger med eget bad og toilet, leverum og et mindre køkken. Gulvpladsen er udnyttet med hævet sovehems og indbygget garderobe/depot. Der er karnap eller altan i leverummet.

Familieboligerne er 2-værelses boliger med eget toilet og bad og soveværelse. Dette udnyttes med hævet hems hvor det er muligt at sove. Leverummet er indrettet med et mindre køkken og med karnap eller altan.

Bebyggelsen er fordelt på 2 næsten ens kuber med fællesfaciliteter i stueetagen. I kube 2 er der etableret depotrum til alle famlieboliger - i kube 1 er dette arael brugt til bolig. Der er vaskeri depot- og fællesrum med køkken, hvor alle kubens beboere kan samles.

Fællesrummene er placeret mod det fælles torv, så der opnås synergi mellem de to kubers beboere. Det vigtige uformelle møde med naboer, sker ved ankomsten, i fællesrummet eller på de store trappereposer op gennem huset - afsluttet med den fælles tagterrasse.

Espegården ligger på en attraktiv beliggenhed bag Rødovrehallen med et grønt område i umiddelbar tilknytning til boligerne og kort afstand til Rødovre Centrum.

Mere information er på vej.

Information er på vej.

Vides ikke på nuværende tidspunkt.

Lejere med eget køkken og fast bopæl har mulighed for at søge boligstøtte.

Beregn din boligstøtte her. (beløbet er vejledende)

Når du har underskrevet din lejekontrakt, får du nærmere information vedrørende indflytning. 

Affaldshåndtering
Dagrenovation skal sorteres i beholdere til plast, papir, pap, glas, metal samt mad- og restaffald. Derudover er der ordninger for farligt affald, storskrald og haveaffald.

Affaldsstationen er etableret med nedgravede beholdere til de primære fraktioner. Beholdere til porcelæn, elektronik, batterier og farligt affald er placeret i skur på terræn.
 

Altaner
Alle boliger har i hver kube adgang til en fælles tagterrasse.
Tagterasserne må ikke anvendes som opbevaringsplads.
 

Bilparkering
Der er etableret 4 bilparkeringspladser i terræn, som fremgår af situationsplanen.

Brandsikring
Byggeriet lever op til de brandkrav der i dag stilles til nybyggeri.
Hver bolig er forsynet med røgalarmer.

Cykelparkering
Der er indrettet cykelparkering i cykelskur, som fremgår af situationsplanen.

Depotrum
Alle ungeboliger og familieboliger (undtaget Ungebolig D), har mindre depot/skab under hems i bolig.

Familieboliger har udover depot/skab i bolig samt et mindre depot i stueetagen, hvor ungeboliger D også har eget depotplads

Elevator
Der er elevator i det udendørs trapperum.

El-ladestandere
Der er ingen ladestandere.

Fibernet
Boligerne leveres med fibernet. Det er op til hver enkelt lejer selv at vælge internetudbyder og installere udstyr. Der kan vælges udbyder og abonnementsordning her:
https://tdcnet.dk/fiber/udbydere

Fælleshus
Alle boliger har i hver kube adgang til et fællesrum i stueetagen.  

Udearealer
Udover tagterrasserne er der fælles opholdsområde mellem kuberne, og der er etableres begrønnede områder iht. situationsplanen

Husdyr
Der må ikke holdes hund eller kat.

Hvor højt er der fra gulv til loft
Højden i boligerne er ca. 2,5 m. men lokalt mindre i badeværelse og entre område.

Hårde hvidevarer
Der er emhætte, men ellers følger der ikke nogen hvidevarer med. Du skal som beboer selv levere og montere, hårde hvidevarer.

Indskud og husleje
Der kan søges boligstøtte via Udbetaling Danmark.

Legeplads
Der er ingen legeplads.

Opvarmning
Boligen opvarmes med fjernvarme via en fælles varmtvandsbeholder. Der er gulvvarme i badeværelset og radiatorer i de øvrige rum.

Skur
Der medfølger ikke skur.

Teknikrum
I boligen er indrettet et lille teknikrum (skakt). Ved indretning skal sikres, at man kan komme til teknikrummet et par gange årligt bl.a. for at skifte filtre i ventilationsanlægget, aflæse målere m.m.

Vand, Varme og el
El afregnes direkte med el-selskabet, vand opkræves over huslejen. Varmen afregnes over el-regningen.

Ventilation
Der er balanceret decentrale ventilationsanlæg i alle boliger. I alle Ungebolig D og i alle boliger på øverste etage er det placeret i emhætteskabet og i resterende boliger er det placeret over loft i entreen. Alle lejere skal være opmærksomme på at udskifte filtre iht. vejledning.