SAB og fsb godkendte torsdag den 25. oktober en fortætningsplan, som omfatter cirka 1.000 nye, private boliger. Planen er udviklet i tæt samarbejde med ejendomsudviklingsselskabet NREP.
De 1.000 nye boliger skal supplere de godt 2.300 almene boliger, der er området i dag. Forventningen er, at der vil komme 3.000 nye borgere i Tingbjerg. Det skaber potentiale for beboerne og bydelen, forklarer John B. Sørensen, formand for SAB:
”Jeg er overbevist om, at den samlede plan vil bidrage til en positiv udvikling af Tingbjerg, øge trygheden og give grundlag for det forretningsliv, som mange beboere efterlyser. For beboerne indebærer de nye boliger også, at det bliver muligt at købe et rækkehus i nærområdet. Det har ikke tidligere været en mulighed.”
Tingbjergs missing link
Boligorganisationerne har de sidste mange år arbejdet med at løfte Tingbjerg, men som det konstateres i indledningen til byudviklingsplanen:
”20 års investeringer i fysiske og sociale indsatser har haft en positiv effekt, men den helt store udfordring er, at Tingbjerg ikke er en del af den blandede by – det vil vi ændre på med Tingbjerg Byudviklingsplan.”
Procenter eller perspektiv?
Tingbjerg har figureret på den såkaldte ghettoliste de seneste mange år og hører derfor til blandt de pt. 16 såkaldte ’hårde ghettoer’. Det betyder bl.a., at boligorganisationerne – efter vedtagelse af ghettopakken – skal fremlægge en plan for at reducere antallet af almene familieboliger i bebyggelsen til 40 %. Det opfylder byudviklingsplanen ikke.
Hertil bemærker John B. Sørensen:
”Jeg er fortrøstningsfuld. Denne her plan er grundigt forberedt og vil vise, at vi er på rette vej. Den rummer perspektiver for en varig positiv udvikling af bydelen. Vi kan ikke opfylde alle de varslede krav på kort sigt, men vi har fat i den lange ende.”
2018-2025
Byudviklingsplanen udstikker en række rammer for de nye, private boliger, således at der bliver en variation af rækkehuse og ejerlejligheder samt boligstørrelser. Målet er, at de første boliger står klar i 2021. Når samtlige nye boliger er opført i 2025, vil omkring 30 procent af Tingbjerg være private ejerboliger.