”Lige nu arbejder vi i to spor: Projektsporet, hvor de første byggeaftaler netop er skrevet under, og udviklingssporet, hvor vi skaber de processer og standarddokumenter, som &os byggepartnerskabet skal arbejde ud fra i de kommende år,” fortæller Ulrik Steen Jensen, byggeudviklingschef i KAB om de travle dage på det fælles partnerskabskontor i KAB’s lokaler på Havneholmen. Han fortsætter:
”Over de næste måneder rykker flere og flere medarbejdere fra de otte forskellige partnerskabsvirksomheder ind på kontoret og en afgørende del af udviklingssporet er at skabe en fælles, tillidsbaseret arbejdskultur.”
”Vi ønskede et navn, der netop signalerer fællesskab”
- Kim Thinggaard, projektdirektør i byggepartnerskabet
Et officielt navn til fællesskabet
Netop fællesskabstankegangen er grundlaget for partnerskabets nye officielle navn: ’&os Byggepartnerskabet’, fortæller Kim Thinggaard, Enemærke & Petersen og projektdirektør i byggepartnerskabet:
”Vi ønskede et navn, der netop signalerer fællesskab, og som alle kan genkende sig selv i. Et navn, der også signalerer partnerskab til de boligorganisationer, vi bygger for sammen med KAB. Hensigten er, at navnet ses og forstås i sammenhæng med bygherrerne i KAB-fællesskabet. Så man f.eks. kan sige ’SAB &os’ eller ’Sydbo &os’.
Tidlig rådgivning giver sunde projekter
Lige nu kigger &os Byggepartnerskab ind i projekter for 1 mia. kr. – og for Kim Thinggaard er det guld værd at komme så tidligt ind i arbejdet med den store portefølje:
”I partnerskabet får vi muligheden for at arbejde som rådgivende entreprenører i de helt spæde faser, og vi kan bygge en tillid op. Her kan vi få det indblik i hinandens interesser, som erfaringsmæssigt gør, at vi ender med økonomisk sunde projekter, der afleveres til tiden og er af god kvalitet.”
’Best man’-princippet
Hos KAB åbner den tidlige inddragelse op for ressourcer, som ikke ellers har været tilgængelige tidligt i byggeprocesserne:
”Byggepartnerskabet arbejder lige nu sammen om nogle byggeprojekter, som er yderst komplekse og tidligere kunne give knuder i den traditionelle samarbejdsform. Men her i partnerskabet får vi adgang til en hel palette af ressourcer - partnerskabsvirksomhederne kalder det ’best man’-princippet, hvor de plukker deres bedste profiler til at hjælpe os med specifikke problemer. Samtidig arbejder vi løbende sammen med en række nøglepersoner, som vi er enormt trygge ved, og det giver ro på projekterne,” siger Ulrik Steen Jensen.
Kombination af erfaring med almene boliger og partnerskaber
Ulrik Steen Jensen ser frem til at udvikle samarbejdet over den næste årrække:
”I KAB byder vi ind med stor erfaring som bygherre i den almene sektor, og vores partnere arbejder i høj grad baseret på erfaring med partnerskab. De kender rutinerne med at arbejde i processer, og de kender de reaktionsmønstre, der opstår i samarbejdet. Samtidig er de nysgerrige og åbne over for vores erfaring og vil gerne skabe et partnerskab 2.0 inden for almene boliger.”
&os Byggepartnerskabet fejrede housewarming i det fælles projektkontor på Havneholmen fredag den 23. august 2019.
Fakta om &os Byggepartnerskabet
&os Byggepartnerskabet består af KAB, Enemærke & Petersen, JJW Arkitekter, KANT Arkitekter, SLA Architects, Norconsult, Oluf Jørgensen Rådgivende Ingeniørfirma og Rekommanderet. (Se repræsentanter fra selskaberne på topbilledet)
Fire af virksomhederne: Enemærke & Petersen, KANT Arkitekter, Norconsult og Rekommanderet har arbejdet sammen om det strategiske partnerskab Byk med TRUST for Københavns Kommune.