KAB skærper nu indsatsen mod et alvorligt problem; beboere, der udlejer deres boliger – eller dele af boligen – på ulovlig vis. Det er et problem, vi på nuværende tidspunkt ikke kender det fulde omfang af, men som vi med god grund skal tage alvorligt.
Sanne Kjær står i spidsen for en ny opgavegruppe, der foreslår de nye tiltag – herunder folderen til alle beboere. Opgavegruppen består af både medarbejdere og beboerdemokrater.
”Ved at have mere fokus på ulovlig fremleje er vi med til at sikre boliger til de mange, der betaler for at stå på venteliste.”
- Sanne Kjær, kundedirektør i KAB
Vi kan gøre noget
En af beboerdemokraterne i opgavegruppen er Erik Carlsson, formand for Bispebjerg Terrasser i Samvirkende Boligselskaber. Han er gået med i opgavegruppen, fordi det længe har ligget ham på sinde at få sat en stopper for ulovlig fremleje i afdelingen:
”Det her kan vi sagtens gøre noget ved, men det kræver en indsats. Jeg synes, vi er kommet frem til meget godt i opgavegruppen, ”siger Erik.
Med folderen får alle beboere et klart overblik over, hvad der er tilladt i forhold til fremleje, delfremleje og feriefremleje. Og informationen på KAB’s hjemmeside får også en opfrisker.
Fælles indsats er løsningen
Udover mere klar information til beboerne om, hvad der er tilladt – og hvad der ikke er tilladt – vil KAB også styrke samarbejdet. Både internt og eksternt.
”Vi vil gerne styrke samarbejdet med både Airbnb, andre boligportaler og kommunerne,” siger Sanne Kjær. ”I første omgang er det Københavns Kommune, hvor problemet er størst. De har også en interesse i at komme ulovlig fremleje til livs,” konstaterer hun.
KAB’s huslejechef repræsenterer KAB i et udvalg i Københavns Kommune, der arbejder på at gøre det nemmere, hurtigere og billigere for almene boligselskaber at få oplysninger fra cpr-registret.
Alle sejl sættes ind
I 2018 har KAB’s jurister behandlet cirka 200 sager om ulovlig fremleje. Men der er ingen grund til at tro, omfanget af ulovlig fremleje ikke er større end det. Boligorganisationen fsb lavede i 2016/2017 en ’postkasse-undersøgelse’. Resultatet viste uoverensstemmelse mellem navne på postkasserne og de registrerede beboere i 1.078 ud af 11.724 lejemål – svarende til 9,2 procent.
Et andet af opgavegruppens tiltag er, at KAB skal lave stikprøver i stil med Boligorganisationen fsb’s undersøgelse. Derudover går opgavegruppens forslag også på et eftersyn af KAB’s arbejdsgange, forventningsafstemning med driften i forhold til, hvornår og hvordan de skal handle samt, at alle boligorganisationer i KAB-fællesskabet hver især skal tage stilling til regler om feriefremleje.
I næste udgave af KAB indblik kan du læse mere om KAB’s fokus på ulovlig fremleje.